La Campania ed in particolare il Cilento registrano numeri record sul fronte delle richieste di
immobili da parte dei cittadini internazionali. A registrare questa tendenza è Gate-away.com – il portale immobiliare internazionale esclusivamente dedicato agli stranieri che vogliono comprare casa in Italia.
Il report, elaborato nel periodo compreso tra Giugno e Agosto 2022, evidenzia in particolare una crescita delle richieste di immobili nella zona del Cilento del +131.73% a/a. Crescono tutte le province, ad eccezione di Napoli che segna un dato negativo, -37,5% a/a. A guidare la classifica è la provincia di Caserta che segna un progresso delle richieste del 56,25% rispetto allo scorso anno. Segue Salerno con un +17,34% a/a, che resta comunque la provincia più ricercata con l’80,63% del totale delle richieste).
A guidare la classifica dei comuni più richiesti troviamo Agropoli (SA) con una crescita annuale
del +325% a/a e una percentuale delle richieste del 75,93% sul totale. Seguono Tortorella (SA) con una crescita annuale del 100%, Prignano Cilento (SA) con un +50% a/a e Roccadaspide (SA) con un +33,33% a/a.
Ad essersi innamorati di queste zone sono prevalentemente cittadini svizzeri con richieste in
crescita del+225% rispetto allo stesso periodo dello scorso anno. Seguono francesi con una
crescita del 100% a/a e tedeschi (+42,86% a/a). In calo rispetto allo scorso anno le richieste dei cittadini statunitensi (-8,56% a/a) che restano comunque in testa alla classifica delle richieste di periodo, +43.76% sul totale.
IL TIPO DI ABITAZIONE RICERCATA
Sul fronte della tipologia dell’immobile ricercato le preferenze delle richieste si concentrano
nella categoria Casa di campagna (62.24% del totale), segue la villa (10.79% del totale) e il
casolare (9.54%).
Gli stranieri cercano una casa completamente ristrutturata (78.42%), di una grandezza oltre i 120 mq (92.12% delle richieste), con la presenza di un giardino (82%), con la piscina (73%) e con il terreno (88%).
In calo il valore medio degli immobili ricercati che si assesta a 248.176 mila (-8,34%), mentre la richieste medie si assestano su immobili dal valore compreso tra 100 e 250 mila euro (74.27% del totale delle richieste)
“I numeri in forte crescita registrati dal Cilento non ci meravigliano, dichiara Simone Rossi,
Co-founder di Gate-away.com. Sappiamo benissimo che gli stranieri amano ogni “pezzo d’Italia”, l’unico limite è la loro conoscenza del territorio e la presenza di immobili da acquistare. Per questo motivo – conclude Simone Rossi – proporre i propri immobili all’estero utilizzando un portale internazionale come Gate-away.com rappresenta una buona opportunità per i privati e agenzie immobiliari per far conoscere i propri territori e naturalmente per incrementare le possibilità di vendita”.
DATI NAZIONALI
L’estate conferma il trend di crescita delle richieste di abitazioni in Italia da parte dei cittadini
internazionali. Nel trimestre giugno-agosto 2022 – secondo i dati elaborati dal portale
immobiliare internazionale Gate-away.com – gli stranieri che scelgono l’Italia per l’acquisto di
una seconda casa sono cresciuti del +0,24% a/a con americani, tedeschi e inglesi che restano i principali interessati.
Entrando nel dettaglio della classifica per nazioni gli Stati Uniti registrano un +29,6% (sul totale delle richieste del periodo) con un progresso del 16,91% rispetto allo scorso anno. Seguono poi la Germania con un +12,92% (sul totale di richieste di periodo ) e il Regno Unito (8,13%). Un forte balzo in avanti viene registrato dai cittadini francesi: rispetto allo scorso anno le loro richieste sono cresciute del 32,27%.
Per quanto riguarda le zone, nel periodo compreso tra giugno e agosto 2022, le richieste
maggiori si registrano per il Lago di Como (7.34% del totale), il Salento (3.84%), la Valle d’Itria (3.61%) e la Lunigiana (3.44%).
Guardando le performance rispetto allo scorso anno, la crescita maggiore viene registrata dalla zona del Gargano con un +457,14% a/a. Segue l’Isola d’Elba con un +157% a/a, il Cilento con un +131,7% a/a delle richieste, la Garfagnana (+87,5% a/a) e il Chianti (+45,4% a/a).
A livello regionale la Toscana si conferma metà ideale con un +19,23% del totale delle richieste, in crescita del 16% rispetto allo stesso periodo dello scorso anno. Seguono Lombardia con un +11,7% del totale delle richieste (-1% a/a) e la Puglia con un +8,23% (tot. richieste). Sempre a livello regionale la crescita più sostenuta rispetto allo scorso anno viene registrata dalla Sardegna con un +73,87% a/a (in questo caso la performance è sostenuta dalle province del Sud Sardegna con un +112.26% e Sassari con un +78,27 a/a delle richieste) Segue la Valle d’Aosta con un +40% a/a.
IL TIPO DI ABITAZIONE RICERCATA
Sul fronte delle caratteristiche della proprietà ricercata il 75.91% delle richieste riguarda una
casa completamente restaurata/abitabile (66.05%), con almeno 2 stanze (26.78%), con la
presenza di un giardino (61.36%), senza la piscina (74.39%) e senza il terreno (70.13%). In calo il valore medio degli immobili ricercati che si assesta a 550.688 euro (-2,78% a/a).
A PROPOSITO DI GATE-AWAY.COM
Il portale Gate-away.com nasce nel 2008 dall’intuizione imprenditoriale di tre soci che, dopo una lunga esperienza all’estero nel settore immobiliare, hanno deciso di investire in Italia – la sede oggi è nelle Marche a Grottammare, in provincia di Ascoli Piceno – in un progetto internazionale che desse grande visibilità al Paese e alle sue bellezze andando a soddisfare l’esigenza, sempre più crescente, della domanda estera di immobili in Italia, un servizio che fino ad allora non esisteva.
Dal 2008 a oggi, grazie al continuo aggiornamento professionale, l’elevata competenza
acquisita nel settore immobiliare, il progressivo investimento sull’innovazione tecnologica dei
servizi offerti e soprattutto, grazie al Team di persone che ora lavora in Gate-Away, hanno reso l’azienda il punto di riferimento per le agenzie immobiliari e i privati che vogliono vendere i loro immobili a compratori di tutto il mondo. La mission aziendale è la promozione dell’Italia
all’estero: rendere possibile il sogno degli stranieri di scoprire e vivere le bellezze che il paese
può offrire.
Sito ufficiale: www.gate-away.com
