Il prossimo 25 e 26 Gennaio si terra’ a Napoli un Forum dedicato agli investimenti immobiliari a Dubai.
Nell’ultimo decennio, a fronte di una trasparente e stretta regolamentazione del settore immobiliare da parte del Governo di Dubai, nonche’ dell’ingresso nel mercato emiratino di una serie di importanti investitori internazionali, il mercato di Dubai e’ diventato indubbiamente tra i piu’ appetibili ed attrattivi poiche’ capace di garantire ancora ritorni sull’investimento che si attestano sul 6% annuo netto, con picchi del 10% in determinate zone.
Il mercato, inoltre, e’ in pieno ‘buyer’s market’: cio’ a significare che a guidare la trattativa è oggi il compratore. Per un investitore, il contesto attuale rappresenta un’ottima occasione d’acquisto, a maggior ragione se si presenta sul mercato con la liquidita’ e capacita’ di chiudere la transazione in 30-45 giorni. I prezzi sono oggi infatti favorevoli e, al contempo, si nota una richiesta sempre piu’ crescente di immobili in affitto, supportata infatti dal un forte boom demografico (+ 1,6% anno).
Ma cosa guida investitori e manager internazionali a spostarsi a Dubai? Ce lo spiega Fabio Lombardi, Team Leader di BetterHomes, primaria societa’ di brokeraggio immobiliare, operante sul mercato di Dubai dal 1986.
“Certamente la possibilita’ di vivere in un contesto sicuro, con totale assenza di criminalita’ e’ un fattore che guida molti manager e imprenditori, anche italiani, a spostarsi a Dubai. Dubai e’ infatti tra i paesi piu’ sicuri al mondo, seconda solo a Singapore”.
“Sotto un profilo prettamente immobiliare, inoltre, e’ assente la tassazioni sulla proprieta’ e vi e’ una costante rivalutazione dell’asset negli anni. Rispetto infine a molte altre capitali mondiali internazionali, come Londra, New York o la stessa Milano, i valori immobiliari al metro quadro sono molto favorevoli, garantendo una redditivita’ assolutamente ragguardevole e costante.”
Questo e molto altro sara’ oggetto del Forum, che offrira’ un contatto con i broker italiani operanti sul settore immobiliare di Dubai, un approfondendo i progetti piu’ importanti e le reali opportunita’ attualmente sul mercato.
